El proceso de revisión de planos sigue un orden fijo para que cada informe llegue con la información que el proyecto necesita en el momento correcto. Desde la recepción de los archivos CAD hasta la devolución con comentarios, cada etapa tiene un propósito concreto y un responsable claro.
Recibimos los archivos en formato DWG o PDF con la memoria de cálculo adjunta. Verificamos que la numeración de planos coincida con el listado del proyecto y que las escalas estén definidas. Si falta alguna hoja o la versión no es la última, lo notificamos antes de comenzar el análisis.
Comprobamos que las cargas permanentes, sobrecargas de uso y cargas de viento se hayan aplicado según la norma UNIT correspondiente. Contrastamos los valores declarados con las especificaciones del cliente y con los datos del estudio de suelos cuando la estructura incluye fundaciones.
Revisamos pórticos, vigas de gran luz, uniones y encuentros entre pilares de hormigón y estructura metálica. El foco está en los puntos donde un error de dimensionado suele aparecer recién en obra: flechas excesivas, pandeo local o anclajes insuficientes.
Devolvemos el juego de planos con observaciones numeradas y un informe que explica cada corrección. Las notas distinguen entre errores que impiden la construcción y recomendaciones de optimización. El cliente recibe un documento con el que puede responder hoja por hoja.
Una vez que el proyectista responde las observaciones, revisamos los cambios introducidos y confirmamos si la solución es aceptable. El cierre incluye un resumen de las modificaciones adoptadas y queda registro para la carpeta técnica del expediente.
Precisiones sobre qué incluye cada informe, cómo se interpretan los planos y qué límites aplican a la revisión técnica. Esto evita malentendidos sobre el trabajo entregado.
La revisión cubre la verificación de cargas, combinaciones según norma UNIT y el dimensionado de elementos estructurales principales: columnas, vigas, losas y fundaciones. No incluye el cálculo de instalaciones eléctricas, sanitarias ni la ingeniería de detalle de uniones soldadas o anclajes, salvo que se contrate por separado.
Entregamos un informe en PDF con marcado directo sobre las láminas, indicando la ubicación exacta de cada observación. Cada comentario se clasifica como bloqueante, recomendación o consulta. El plano corregido se devuelve en formato CAD editable si el cliente lo solicita al inicio del encargo.
Si la geometría, las cargas o el sistema estructural cambian después de iniciado el análisis, se requiere una nueva orden de trabajo. La revisión se basa en la versión de planos y memorias de cálculo que se declaran en el alcance inicial. Cambios parciales pueden invalidar conclusiones previas.
Los informes se elaboran según la normativa UNIT vigente para estructuras de hormigón y acero, complementada con criterios de Eurocódigo cuando el proyecto lo requiere. Si el cliente especifica otra norma en el contrato, se ajusta el análisis, pero debe declararse antes de comenzar.
Para una nave logística de hasta 10.000 m², el plazo estándar es de 15 días hábiles. Proyectos con luces mayores, suelos complejos o más de 40 láminas pueden requerir hasta 25 días. El cronograma exacto se fija en la propuesta y depende de la disponibilidad de la documentación completa.
Se necesita el juego de planos estructurales en PDF y DWG, la memoria de cálculo si existe, el estudio de suelos y las cargas de uso declaradas por el promotor. Sin el estudio geotécnico, la revisión de fundaciones se limita a una verificación geométrica y no a la capacidad portante.