Dudas frecuentes sobre el alcance de una revisión técnica y cómo se entrega el informe final.
¿Qué documentación necesitan para iniciar la revisión de mis planos?
Para comenzar necesitamos el juego de planos estructurales en PDF o DWG, la memoria de cálculo si existe, y el estudio de suelos cuando la obra incluya fundaciones. Con esos tres documentos armamos el alcance del trabajo y definimos los puntos críticos a verificar. Si falta alguno, lo indicamos antes de empezar para que no se pierda tiempo.
¿En qué plazo entregan el informe de revisión técnica?
El plazo depende de la superficie cubierta y de la cantidad de pórticos o naves a revisar. Para una nave logística de 10.000 m² con estructura metálica, el informe suele estar listo en dos o tres semanas. En proyectos de hormigón armado con muchas secciones repetidas, el tiempo puede acortarse porque la verificación se concentra en los casos más solicitados.
¿Qué diferencia hay entre una revisión de planos y un cálculo estructural completo?
La revisión de planos parte de una solución ya diseñada y busca errores, omisiones o incumplimientos normativos. El cálculo estructural completo parte de cero: definimos cargas, modelamos la estructura y dimensionamos cada elemento. Muchos clientes llegan con un proyecto desarrollado por otra oficina y necesitan una segunda opinión antes de licitar la obra.
¿Trabajan con estructuras metálicas, de hormigón o con ambas?
Ambas. En parques logísticos predominan las naves metálicas de gran luz, mientras que las plantas de ensamblaje suelen combinar pórticos de hormigón para áreas de producción y estructura metálica para techos y entrepisos. Nuestro equipo verifica uniones soldadas, placas base, encepados de pilotes y vigas de fundación sin importar el material predominante.
¿Qué normativa aplican en los proyectos dentro de Uruguay?
Tomamos como referencia las normas UNIT para acciones sobre estructuras y hormigón armado, complementadas con criterios internacionales cuando el proyecto lo requiere. Si el cliente trabaja con un reglamento propio de su casa matriz, lo incorporamos siempre que no contradiga los mínimos locales. Cada informe indica qué norma se usó y en qué puntos hubo discrepancia.
¿Cómo se entrega el resultado y qué incluye el informe?
El informe final llega en PDF con un resumen ejecutivo, la lista de observaciones clasificadas por criticidad y los planos marcados con las zonas a corregir. Cuando detectamos un problema puntual, adjuntamos una propuesta de refuerzo o redimensionamiento con su justificación técnica. También ofrecemos una reunión de cierre para recorrer las observaciones con el equipo de proyecto.